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新葡萄京娱乐app市场周报第467期(2016.12.12-2016.12.18)

编辑:信息研究部 发布时间:2016-12-20 点击次数:465

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测(略)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

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2、土地出让公告

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六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.限购新政效应已经显现
??? 武汉限购加码近一个月来,不限购的新城区楼盘成交量逐步走高,限购溢出效应更让四环线的楼面价值得到提升。
??? 监测显示,11月15日限购加码以来,东西湖区新城璟汇、江夏区江南花山郡、黄陂的天纵城等五个项目出现开盘日光战绩,另有四个项目开盘成交去化在80%以上,新城区的项目平均去化率超过90%。
http://wh.house.163.com/16/1213/09/C85G66PE020916PQ.html

2.武汉新改扩建市政道路 5年内不得开挖
??? 新(改、扩)建市政道路工程交付使用后,5年内不得开挖。昨天,武汉市质监局发布《武汉市市政综合管网技术规范》,对市政道路提出了规范要求。
??? 根据新发布的《规范》,新(改、扩)建市政道路,给水、雨水、污水、燃气、热力、电力、照明、信息及综合管廊等管道,应当与道路同步规划、同步立项、同步设计、同步施工、同步验收、同步移交竣工档案。市政工程管道综合规划应以行业管道规划为依据,与城市资源分布、用户位置、水文地理、轨道工程、道路交通、城市景观、海绵城市、综合防灾和城市地下空间利用规划等相协调。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/944146.shtml

3.湖北最新实施细则 车位租售价和精装修价格等要与房价同时公布
??? 湖北省物价局举行资讯通气会,发布4个商品销售明码标价规定实施细则,其中商品房销售明码标价规定实施细则最受人关注。从明年2月1日开始实施的这一细则,从多方面堵住了之前存在的漏洞。
??? 省物价局相关负责人接受采访时表示,与第一版规定相比,这个实施细则堪称“事无巨细”。
http://news.fdc.com.cn/zcdx/943749.shtml

行业动态

4.统计局:武汉11月新建商品住宅价格环比上涨1.6%
??? 统计局最新数据显示,11月一线城市房价环比基本持平,二线城市房价环比涨幅进一步回落,上涨0.4%。其中,杭州(楼盘)、深圳(楼盘)、哈尔滨(楼盘)、厦门(楼盘)等城市房价环比涨幅负增长,杭州跌幅最大,为0.4%。
http://wh.house.163.com/16/1219/11/C8L5MAHL02091FE9.html

5.11月经济态势企稳向好:房地产调控未使经济减速
??? 国家统计局12月13日发布的数据显示,11月,经济运行继续呈现企稳向好的态势。尤其令人欣喜的是,9月底各地开始实施房地产调控之后,实体经济表现出了非常强的韧性和冲劲,对经济增长的贡献有所提升。
http://wh.house.163.com/16/1214/09/C882PCO1020916S8.html

6.万科终止与深铁重组 “与主要股东未达成协议”
??? “到今天为止,万科股权的争执仍未结束,在一年半的股份之争中,对手搞我资料、搞万科的资料,在社会上形成一种对我的误导”,王石在出席活动中的话音未落,万科方面发布的公告显示与地铁集团的资产重组宣告终止。
??? 12月18日,万科A(000002.SZ)发布公告称,由于与主要股东未达成协议,因此终止与地铁集团的重大资产重组。
http://news.focus.cn/wh/2016-12-19/11310858.html

7.恒大:看好万科前景 不成为控股股东
??? “大家无意也不会做万科的控股股东。”在购入万科14.07%的股份后,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示。
??? 12月17日,2016年“亚太住房联盟”国际研讨会在广州召开,夏海钧出席活动。参会记者当然不会放过这次“千载难逢”的机会,在会议间隙采访了夏海钧,抛出“恒大购买万科股票的原因”等外界极为关注的问题。
对此夏海钧表示,“万科是个优秀的企业,大家投资万科是看好万科未来的发展前景, 大家无意也不会成为万科的控股股东。”。
http://news.focus.cn/wh/2016-12-18/11310156.html

8.房企造镇望突围三四线城市
??? 小镇已经开始成为一种新的业态。随着交通便捷,远郊小镇可以提供给城市人群一种新的生活方式。当房地产业从粗放时代过去后,房企和消费者都在寻求更加多元的发展模式。当然,仅仅承担居住、生活功能,只能说是刚起步。打造升级版的特色小镇,需要进入产业、进入城市,完善自我造血和辐射功能。
http://wh.house.163.com/16/1213/09/C85HOT9I020916S8.html

城建规划

9.武汉将添巨无霸级商业综合体 梦时代广场浮出水面
??? 近日,武商集团与本土五所高校签订了人才培养订单,为2019年开业的武商梦时代广场订制360名技能人才。至此,投资近百亿元的梦时代广场规划首次浮出水面,该项目建成后,将成为华中最大规模商业零售综合体,市民一天时间都逛不完、玩不够。
http://news.fdc.com.cn/bbdt/944158.shtml

10.武汉地铁6号线站内亮点抢先看:蒸汽火车头、卖豆皮的路边摊、水墨画
??? 列黑色火车头霸气亮相于地铁6号线大智路站的站厅。这不是人造模型,而是一列货真价实的火车头。将真实版火车放入地铁站厅内的这种展示形式,在全国属于首次。
??? 地铁6号线一期工程将于本月28日开通,全线共有11个特色站,且一站一景。继之前向媒体敞开的园博园北站、常青花园站之后,昨日,大智路站、石桥站、琴台站、武胜路站4个特色站也揭开神秘面纱。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/943926.shtml

11.武汉地铁6号线穿越百年中山大道 一次性下穿65栋老建筑
??? 作为中国最早一条以“中山”命名的城市马路,中山大道曾见证了武汉公共交通的繁忙景象,铭刻着中国近代以来工业化、城市化转型的深刻印记。本月底,这条大道又将见证新的历史时刻:随着武汉地铁6号线的开通,这条百年老街的交通方式将发生巨变。
??? 武汉地铁6号线约有3.7公里与中山大道重叠,从武胜路站开始,一直延伸至江汉路站与大智路站之间的地下。不为人知的是,6号线在地下掘进时,中山大道大智路至江汉路段两侧密布着65栋老建筑。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/943824.shtml

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