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新葡萄京娱乐app市场周报第471期(2017.1.9-2017.1.15)

编辑:信息研究部 发布时间:2017-01-17 点击次数:420

一、全市整体成交量监测

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二、商品房新增供应监测

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三、全市报广投放情况监测
1、住宅报广投放情况一览(无)
2、商业报广投放情况一览(无)
3、写字楼报广投放情况一览(无)
4、别墅报广投放情况一览(无)
5、房企报广投放情况一览(无)

四、周度开盘监测(略)

五、周度土地市场监测
1、土地成交监测

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2、土地出让公告

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六、周度武汉热点资讯

政策要闻

1.热点城市今年楼市政策确定:严调控 稳市场
??? 在2016年的一轮大涨过后,虽然近期楼市成交热度有所降温,房价却依然滚烫,需求依然旺盛。在此情况下,如何确保今年楼市“稳”字当头,自然成了各地两会的关注焦点。意料之中的是,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一高层定调已被多座热点城市写入今年的政府工作报告;而“从严调控”、强化“预期管理”则几乎成为各地两会提到房地产市场时的主基调。
http://wh.house.163.com/17/0118/08/CB22RMLJ020916PQ.html

2.政府智囊:尽快实施新建商品房最高限价
??? 2016年,中国楼市再次走过牵动人心的一年。这一方面让刚需的年轻人吐槽“蓝瘦香菇”,另一方面,也引起官方高度重视。2016年中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住,不是用来炒的”的定位,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。这样的表述,引发人们对2017年楼市的新期待。
http://house.hexun.com/2017-01-18/187777889.html

3.省府发话,万亿级项目和投资砸下来!2017年湖北要开挂!
??? 2017和未来几年湖北简直要开挂,巨变的湖北,将要牛到你不认识!!湖北省十二届人大五次会议在武汉洪山礼堂开幕,代省长王晓东作政府工作报告。大企业!大项目!大交通!大投入!大建设!掐指一算,我大湖北真是大气魄,这投入杠杠的万亿级!
http://news.fdc.com.cn/cjgh/945793.shtml

招商引资

4.汉阳招商引资额五年增长了近四倍
??? 据先容,去年汉阳区招商引资总额同比增长22%,预计在全市中心城区增幅排名前三。实际利用外资50856万美金,总量排名全市第二。去年汉阳区共签约16个重点项目,包括“IDP.国际”总部等总部经济项目4个;远洋集团“慧谷”项目等现代服务业项目5个;武汉特来电新能源有限企业等新兴产业项目7个。
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVK6BG802091FEC.html

行业动态

5.多数热点城市土地溢价率明显降低
??? 随着各地调控政策密集发力,土地市场在2016年底进入降温通道。中原地产研究中心最新统计数据显示,2017年1月以来,全国土地市场冷清,单宗成交总价10亿元以上地块合计为20宗,总价超过5亿元的地块只有35宗;在地块总价超过10亿的地块中,溢价率超过100%的只有5宗,大部分热点城市土地成交溢价率明显降低,比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年平均水平。
http://news.rexian.net.cn/2017/0118/617859.shtml

6.武汉近六成房子被外地人买走 武汉楼市明年预计下滑10%~20%
??? 由亿房网和武汉市房地产开发企业协会共同主办的《2017武汉房地产年度趋势发布会》,于2017年1月11日下午在武汉市硚口区新世界酒店盛大启幕,亿房网研究中心主任明晶晶在现场发布了《2017年武汉住宅市场趋势报告》。
http://news.fdc.com.cn/sd/945520.shtml

7.马来西亚前总理批评中资开发项目
??? 马哈蒂尔抨击马来西亚最南端一个14平方公里的住宅开发项目,称耗资1700亿林吉特(合380亿美金)的森林城市(Forest City)项目是一个“外国飞地”,此言呼应了澳大利亚对中资涉足该国农田、关键基础设施和住宅开发的抵制。
http://www.ftchinese.com/story/001071016#adchannelID=1106

8.政府必须建立房地产市场长效机制
??? 2016年,中国房地产走过喧嚣的一年。这一年岁末,2016年中央经济工作会议对中国房地产市场给出了明确的新定位,即“要坚持房子是用来住的,不是用来炒的”。房地产到底有多重要?在1月7日举行的第五届首席经济学家论坛上,国务院参事、中国首席经济学家论坛主席夏斌在接受时代周报记者采访时表示:“房地产成为以消费为导向而非资产导向,是本轮经济转型成功的重要标志。”
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVLM6T002091FEN.html

9.王健林:万达转型基本成功
??? 16日,万达集团2016年会在合肥召开,会上公布了万达集团2016年实现营收2549.8亿元,其学问产业开始发力,收入占万达集团整体收入的比重超过四分之一,已经真正成为支柱产业。其中在影片产业方面,全球化布局效果明显,影片产业收入391.9亿元,完成计划的105.8%,同比增长31.4%。万达集团董事长王健林在年会上表示,万达的转型基本成功。
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVJIJCJ020916PQ.html

10.城市烂尾楼困局亟待破解 探访江城部分烂尾楼已复工
??? 近年来,全国楼市火爆,为促进房地产稳定发展,深圳、合肥、武汉等多个城市曾出台商品房限购措施。然而,在楼市火爆的背后,城市里的烂尾楼现象依然存在,影响了房地产的健康发展。17日,民进湖北省委会提交提案,呼吁全省应重视楼盘烂尾现象,既要从源头上防范杜绝此类情况发生,也要综合施策,妥善解决已经出现的烂尾楼盘问题。
http://news.rexian.net.cn/2017/0118/617864.shtml

11.房地产存量市场规模高达200万亿元
??? 随着今年初,融创以26亿元入股链家,房地产存量市场也再度成为业内关注的热点。中金证券的报告预测,到2020年,存量房交易占新房成交的比例将提升至70%的水平。实际上,不止是二手房交易,随着中国房地产市场的逐步成熟,业内普遍认为,围绕着房子和业主的各种服务将造就一批创新企业,并且这个市场的规模远大于目前的新房市场。世联地产董事长陈劲松也表示,“如果说过去的十年存量市场只集中在二手楼交易,那么规模高达200万亿元以上的存量资产运营、买卖、租赁和金融化,将会是中国房地产下半场最值得关注的大市场”。
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVL8UA5020916PQ.html

城建规划

12.武汉二环线重定义!武汉第十座长江大桥今年将长出水面
??? 杨泗港长江大桥是武汉第十座长江大桥,与武汉长江大桥、鹦鹉洲长江大桥遥遥相望。大桥建成后,将重新定义武汉的城市“二环线”,汉阳北起四新大道,武昌岸南接白沙洲大道。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/945794.shtml

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