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新葡萄京娱乐app市场周报第488期(2017.5.29-2017.6.4)

编辑:信息研究部 发布时间:2017-06-06 点击次数:450

【一周城事】

? ?户籍新政实施一个月,光谷办理量翻番

? ?据先容,光谷区域有20万大学生,为了全力支撑百万大学生留汉创业,光谷政务中心和各派出所户籍窗口,都增派了人手,为大学生落户办理相关手续。近一个月以来,光谷政务中心户政窗口共申办户口2100多件,大学生落户高峰期每天接近200人。

? ?千亿大单纷纷投向武汉

? ?武汉成为各界企业家心目中的“明星”。几十个亿的项目纷纷落户黄陂、江夏、洪山、临空港经开区等地。

? ?5月29日,"百万校友资智回汉工程"暨华中科技大学第十届企业家论坛在武汉开幕。首日共签约35个项目,投资总额989.7亿元。

? ?5月31日,中国民生投资股份有限企业与武汉市签署战略合作框架协议,计划5年力争投资1000亿元人民币,在汉设立华中总部,并在装配式建筑、港口物流、居家养老、社区物业、通航旅游、产城融合等方面进行合作。

? ?5月31日,洪山区也签约了6个重大项目,投资总额达239亿元。

? ?5月31日,武汉临空港经开区总投资109.56亿元的9个产业项目集体开工。6月1日,国家级量子科研平台落户武汉临空港经开区。项目投资总额10亿元人民币,其中首期5亿元人民币。

【房企动态】

? ?绿地636总裁公寓亮相

? ?5月26日,绿地636自开建以来首次公开亮相,在其主体建筑内部举办了绿地636总裁公寓品鉴会。绿地636总裁公寓,312-572㎡云端行宫,将以183席传世经典面世。

? ?越秀、中海、金地、福建三远四家房企入蔡甸

? ?福建房企三远:首次进入武汉市场,拿下蔡甸P(2017)047号地块,成交价近1.3亿元,楼面价1485元/平,溢价率75%;

越秀:竞得蔡甸P(2017)043号地,楼面价1767元/平,溢价率溢价率73%;

中海:竟得蔡甸P(2017)044号地,楼面价1047元/平,溢价率74%;

金地:拿下蔡甸P(2017)036号地块,楼面地价1633元/平。

? ?湖南五矿、上海南山入盘龙城

? ?湖南五矿:竞得盘龙城华云路以南,宋家岗东路以东的041号地块,以约7.7亿元的高价成交,楼面价为6016元/㎡,溢价率20.39%。

上海南山:首次进入武汉市场,竞得盘龙城042号地块,以约3.2亿元的高价成交,楼面价为6016元/㎡,溢价率20.28%。

? ?深圳海王入主汉口饭店地块

? ?5月26日,深圳海王与湖北开放集团正式签约,湖北开放、华融置业和深圳海王三方将共同投资150亿元,在汉建设中部首家健康医疗综合体项目。

? ?该项目即位于青年路和解放大道交汇处的汉口饭店地块,由华融开放联合底价摘得,成交价38.46亿元,楼面价11311元/平。如今该地块再度“联婚”深圳海王,将借助武汉协和医院的技术力量,建成国内投资强度最大、引入高端医疗机构最多的医疗综合体。

六月首周成交走冷,新增供应集中远城区

【成交概览】

? ?5月第4周武汉楼市——全市住宅共成交3323套/35.40万方,环比减少7.67%、增长2.74%;写字楼成交865套/5.23万方,环比分别增长59.89%、56.50%;商业成交444套/3.41万方,环比减少1.55%、增长21.75%。




【供应概览】

? ?5月第四周住宅供应量为18.75万方,五个区域有新增供应量。其中硚口区新增供应量最高,为5.97万方。6月第一周住宅供应量为21.74万方,新增供应量集中在四个远城区。

? ?其中黄陂区新增供应量最高,为8.72万方。

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