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新葡萄京娱乐app市场周报第495期(2017.7.17-2017.7.23)

编辑:信息研究部 发布时间:2017-07-25 点击次数:432

【一周城事】

? ?武汉获批全国十二大租赁试点城市之一

? ?建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,明确选取人口净流入的大中城市开展试点,武汉入围全国12个试点城市,与深圳、广州等城市相比,武汉住房租赁市场的发展仍相对滞后,租赁房屋的收集、改造、管理运营都有很大的发展空间,租购并举将成为今后住房保障的重要制度。

? ?7月18日土拍延期,远城区地市热爆了

? ?7月18日武汉7月第二场土拍上,汉南、新洲的两宗宅地,在土拍还未开始时,就已达熔断价。据悉参与汉南P(2017)059号地块竞买的房企超过百家,是武汉土地拍卖历史上参与房企最多的一次,随后武汉土地市网发出公告:因网络拥挤,导致部分竞买人登陆失败,无奈当场延期揭牌。

? ?长江新城选址公布,剑指武汉第四镇

? ?备受关注的长江新城选址公布:武汉中北部,将分三期建设。起步区:谌家矶——武湖区块,约30到50平方公里;中期发展区:100平方公里;远程控制区:500平方公里。

? ?在政府公布的信息基础上,新葡萄京娱乐app已提出5点独家见解。

【房企】

? ?武汉地铁集团引入保利地产开发建设黄家湖地铁小镇

? ?7月19日下午,武汉地铁集团与央企中国保利集团旗下保利(武汉)房地产开发企业签订战略合作协议,就黄家湖地铁小镇达成初步合作意向。

? ?龙湖签约洪山区,投资200亿打造龙湖天街综合体

? ?7月18日,龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架。项目总投资规模约人民币200亿元,其中商业商务规模约50万平方米,预计年税收将达到4亿元以上,解决就业人口2万人以上。

? ?湖北宝恒溢价22%拿下汉阳安置房地块

? ?7月18日,湖北宝恒投资管理有限企业以14230万拿下汉阳安置房地块,楼面价5435元/平,溢价率22%。该项目总建筑面积2.6万平方米,房屋销售均价为9740元/平方米,项目所建限价房销售对象的审核、监管由汉阳区房管局负责。

【片区】

? ?和睦家医院有望布局沌口

? ?继协和医院、亚洲心脏病医院后,以高级妇产科在业内颇负盛名的和睦家医院有望入驻沌口,已初步选址华中智谷约2.2万方的E5、F10栋楼,将促使沌口片区中高端医疗体系初具规模。

【交通】

? ?阳逻线今年底通车

? ?被称为武汉“高富帅地铁”的轨道交通21号线是目前设计“跑得最快”的地铁线路,时速首次破百公里,预计今年底通车,届时从新洲金台站“跑”到后湖大道站,只要43分钟。

? ?8号线军运会开幕前试运营

? ?武汉地铁集团有关负责人表示,8号线预计于2019年在汉举办的第七届世界军人运动会开幕前建成并投入试运营。8号线三期连接武汉中心城区与江夏区,全长约4.84公里,全地下线,设站2座。

? ?更多详情见请关注新葡萄京娱乐app公众号(ID:WH-YOUAME)【一周武汉】

七月第三周,楼市供需两旺

【成交概览】

? ?全市住宅共成交4142套/37.37万方,环比分别增长10.69%、4.87%;写字楼成交515套/3.39万方,环比分别增长26.85%、28.82%;商业成交356套/2.37万方,环比分别减少28.37%、62.03%。


【供应概览】

? ?7月第三周住宅供应量为39.86万方,7个区域有新增供应量。其中汉阳区新增供应量最高,为12.43万方。


【热销项目】

? ?7月第三周,全市7盘推新,其中4盘当日售罄。


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