新葡萄京娱乐app市场周报第495期（2017.7.17-2017.7.23）
【一周城事】
? ?武汉获批全国十二大租赁试点城市之一
? ?建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确选取人口净流入的大中城市开展试点，武汉入围全国12个试点城市，与深圳、广州等城市相比，武汉住房租赁市场的发展仍相对滞后，租赁房屋的收集、改造、管理运营都有很大的发展空间，租购并举将成为今后住房保障的重要制度。
? ?7月18日土拍延期，远城区地市热爆了
? ?7月18日武汉7月第二场土拍上，汉南、新洲的两宗宅地，在土拍还未开始时，就已达熔断价。据悉参与汉南P（2017）059号地块竞买的房企超过百家，是武汉土地拍卖历史上参与房企最多的一次，随后武汉土地市网发出公告：因网络拥挤，导致部分竞买人登陆失败，无奈当场延期揭牌。
? ?长江新城选址公布，剑指武汉第四镇
? ?备受关注的长江新城选址公布：武汉中北部，将分三期建设。起步区：谌家矶——武湖区块，约30到50平方公里；中期发展区：100平方公里；远程控制区：500平方公里。
? ?在政府公布的信息基础上，新葡萄京娱乐app已提出5点独家见解。
【房企】
? ?武汉地铁集团引入保利地产开发建设黄家湖地铁小镇
? ?7月19日下午，武汉地铁集团与央企中国保利集团旗下保利（武汉）房地产开发企业签订战略合作协议，就黄家湖地铁小镇达成初步合作意向。
? ?龙湖签约洪山区，投资200亿打造龙湖天街综合体
? ?7月18日，龙湖地产与洪山区人民政府签订战略合作框架。项目总投资规模约人民币200亿元，其中商业商务规模约50万平方米，预计年税收将达到4亿元以上，解决就业人口2万人以上。
? ?湖北宝恒溢价22%拿下汉阳安置房地块
? ?7月18日，湖北宝恒投资管理有限企业以14230万拿下汉阳安置房地块，楼面价5435元/平，溢价率22%。该项目总建筑面积2.6万平方米，房屋销售均价为9740元/平方米，项目所建限价房销售对象的审核、监管由汉阳区房管局负责。
【片区】
? ?和睦家医院有望布局沌口
? ?继协和医院、亚洲心脏病医院后，以高级妇产科在业内颇负盛名的和睦家医院有望入驻沌口，已初步选址华中智谷约2.2万方的E5、F10栋楼，将促使沌口片区中高端医疗体系初具规模。
【交通】
? ?阳逻线今年底通车
? ?被称为武汉“高富帅地铁”的轨道交通21号线是目前设计“跑得最快”的地铁线路，时速首次破百公里，预计今年底通车，届时从新洲金台站“跑”到后湖大道站，只要43分钟。
? ?8号线军运会开幕前试运营
? ?武汉地铁集团有关负责人表示，8号线预计于2019年在汉举办的第七届世界军人运动会开幕前建成并投入试运营。8号线三期连接武汉中心城区与江夏区，全长约4.84公里，全地下线，设站2座。
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七月第三周，楼市供需两旺
【成交概览】
? ?全市住宅共成交4142套/37.37万方，环比分别增长10.69%、4.87%；写字楼成交515套/3.39万方，环比分别增长26.85%、28.82%；商业成交356套/2.37万方，环比分别减少28.37%、62.03%。
【供应概览】
? ?7月第三周住宅供应量为39.86万方，7个区域有新增供应量。其中汉阳区新增供应量最高，为12.43万方。
【热销项目】
? ?7月第三周，全市7盘推新，其中4盘当日售罄。
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