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新葡萄京娱乐app市场周报第498期(2017.8.7-2017.8.13)

编辑:信息研究部 发布时间:2017-08-15 点击次数:425

【一周城事】

? ?京东方投460亿在武汉建厂

? ?8月10日,京东方与武汉市政府、长江经济带产业基金签署投资框架协议,将在临空港经开区投资建设高世代薄膜晶体管液晶显示器件TFT-LCD生产线,生产65寸等液晶显示模组产品,设计产能12万张/月,预计于第四季度开工,总投资约460亿元。此外,还将配套建设京东方健康产业园,包括但不限于数字医学中心、医学转化与智能中心等,总投资约100亿元。

? ?2017年上半年大学生落户数是去年全年两倍

? ?今年1至7月,全市共新办理落户8.4万人,较去年全年(5.6万)增加2.8万人,较去年同期3.6万人增加2.3倍。其中,办理大学生落户4.2万人,较去年全年(1.8万人)增2.3倍,较去年同期1.4万人增加3倍。同时,共办理在校大学生居住证16.3万人,较去年全年增加2.1万人,上升12%。

【房企】

? ?新城落子鄂州葛店

? ?2017年8月8日,新城控股发布竞得土地使用权的公告,新城子企业武汉鑫瑞隆祥置业有限企业以总价人民币33887万元的价格,取得湖北省鄂州市编号为G(2017)035号地块的国有建设用地使用权。出让面积为27881.6平方米,规划用途为商住用地,出让年限为住宅70年、商业40年,容积率为3.2。该地块位于鄂州市葛店经济技术开发区电商大道以南,周边分布有唯品会、AMAZON、家乐福等多家电商企业,是湖北省的电商示范基地,周边有大量的就业人群,随着产业的庞大发展,势必吸引了大量的人群流动到此,片区未来的楼市发展可期。

? ?万科落子鄂州葛店

? ?2017年6月,万科于鄂州新增1宗地块,地块位于鄂州市葛店经济技术开发区创业大道东侧、航海路南侧、环湖路北侧,地块离武汉地铁11号线东段终点站葛店南站较近,地块净用地面积12.6万平方米,容积率 2.4,建筑面积约30.3万方。

? ?中信泰富滨江金融城报建

? ?2月7日中信泰富以99.2亿拿下P(2017)009号二七滨江地块。中信泰富滨江金融城项目于8月2日正式报建,该地块为二七滨江商务区推地以来出让的最大地块,净用地面积约22.9万平方米,建筑面积117.3万方。

? ?融创布局鄂州,敲定梁子湖特色体育小镇

? ?据鄂州资讯网消息,8月3日,融创体育小镇落户鄂州梁子湖区。根据梁子湖区人民政府与武汉融创汇企业签署的协议,经过5年时间,梁子湖区体育特色小镇项目建成后,将成为集体育产业、学问产业、旅游产业、健康产业于一体的特色小镇,将极大提升和丰富梁子湖区第三产业发展,实现宜游宜业宜居的复合产业功能。

? ?东原启城二期将为学区房提供1500套房源

? ?8月8日,武汉市国土资源和规划局公示了东原启城二期的规划,该项目位于白沙五路以南,青菱路以东,紧邻东原启城一期,规划用地为居住用地,规划净用地面积61835.49平方米,总建筑面积263998.39平方米,容积率3.03。该地块规划一所3600方幼儿园,项目西边为一所小学,该小学属于政府规划。另外东原启城项目二期规划了1545户,一期是1646户,该项目为3000多户家庭提供了学区房。

? ?招商蛇口首入光谷,落子梁山头

? ?2017年8月9日,招商局蛇口工业区控股股份有限企业公布了其2017年7月销售及近期新增项目情况简报。公告显示,招商蛇口武汉项目位于江夏区藏龙岛梁山头村,出让面积为87060.17平方米,1.0≤容积率≤3.0,土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为209693万元,企业拥有该项目51%的权益。

据查询,该地块是2016年12月27日由平安出资20.96亿拍得的江夏梁山头村P(2017)133号地块,楼面价8180元/平,建筑密度为20%。该项目目前已经被招商蛇口围挡。

? ?花样年进驻汉正街 将打造华中区域总部

? ?花样年汉正街改造项目浮出水面,改项目原开发商为武汉华通置业,2017年6月被花样年集团收购,项目更名为花样年喜年中心,是花样年在汉正街重点改造项目的首发甲级商务办公产品,总建面7万方,占地1.5万方,由花样年全部自持。

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八月第二周,供应剧减七成,日光盘占六成

【成交概览】

? ?全市住宅共成交3203套/31.32万方,环比分别减少20.46%、15.66%;写字楼成交322套/3.64万方,环比分别增长2.22%、50.05%;商业成交626套/5.05万方,环比分别增长6.64%、48.79%。

备注:因房管局数据备案延迟,本周缺少8月12日成交数据。

【供应概览】

? ?8月第二周住宅供应量为8.29万方,仅3个区域有新增供应量。其中硚口区新增供应量最高,为4.12万方。

【热销项目】

? ?8月第二周,全市6盘推新,其中4盘当日售罄。

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