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新葡萄京娱乐app市场周报第518期(2018.1.1-1.7)

编辑:品牌部 发布时间:2018-05-28 点击次数:509

2018楼市开局冷淡,供求表现疲态初显

【成交概述】

? ? 2018年1月第1周武汉楼市——全市住宅共成交3643套/38.30万方,环比分别减少28.34%、29.84%;写字楼成交231套/1.65万方,环比分别减少69.36%、72.85%;商业成交345套/2.67万方,环比分别减少42.69%、50.94%。


? ? 从日度走势看,受元旦小长假影响,1月1日新建商品住宅成交达年内低谷,仅200套。此外,由于年底业绩考核节点的原因,房企把主要精力放在了节前冲量上,元旦过后普遍略显疲怠,成交大幅缩水。


? ? 从历史成交走势看,2018年1月第1周住宅、写字楼、商业成交量与前一周相比均明显下降。不少楼盘在2017年12月集中开盘,导致新年第一周推盘量、推货量均明显减少,成交量也相应下降。


【热销项目】

? ? 2018年1月第1周,新葡萄京娱乐app监测到全市12盘推新,仅4盘售罄,其余8盘仍有房源在售。


【供应概览】

? ? 2018年1月第1周住宅供应量为7.51万方,环比大幅减少93.47%,遭遇开年第一波低谷。


? ? 2018年1月第1周,全市仅黄陂区、东湖高新区、新洲区等3区有新增供应,此三区也自然位列前三:黄陂区(3.33万方)、新洲区(2.89万方)、东湖高新区(1.29万方),其它区域均没有新增供应。大部分房企已赶在2017年年末加快了预售证的办理速度和效率。



? ? 1月第1周,黄陂区新建商品住宅新增供应面积为3.33万方,成交面积1.50万方。


? ? 1月第1周,新洲区新建商品住宅新增供应面积为2.89万方,成交面积2.77万方。


? ? 1月第1周,东湖高新区商品住宅新增供应面积为1.29万方,成交面积1.46万方。


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