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新葡萄京娱乐app市场周报第517期(2017.12.25-12.31)

编辑:品牌部 发布时间:2018-05-28 点击次数:447

12月第四周供应持续爆发,刷新2017年内峰值

【成交概述】

? ? 12月第4周武汉楼市——全市住宅共成交5084套/54.59万方,环比分别增长23.61%、24.71%;写字楼成交754套/6.09万方,环比分别减少13.03%、增长11.72%;商业成交602套/5.44万方,环比分别减少10.28%、增长17.04%。


? ? 从日度走势看,12月第四周成交呈现出缓慢的先增长后减少态势,增长乏力。 ?


? ? 从历史成交走势看,12月第四周住宅成交量与前一周相比小幅上扬。整个12月,每周开盘固定在15个以上,体现到本周集中备案,成交量在第三周基础上继续缓慢增长。


【热销项目】

? ? 12月第4周,新葡萄京娱乐app监测到全市25盘推新,18盘售罄,仅7盘仍有房源在售。


【供应预览】

? ? 12月第4周住宅供应量为114.96万方,环比增长13.4%,刷新2017年供应峰值。



? ? 全市13区有新增供应,新增供应量排行前三:汉阳区(15.83万方)、黄陂区(14.32万方)、新洲区(13.98万方),江夏区和武昌区没有新增供应。从数据面看,有4个区域的新增供应超过10万方,不少开发商在年内最后一周加快拿证速度。


? ? 12月第4周,汉阳区新建商品住宅新增供应面积为15.83万方,成交面积9.53万方。


? ? 12月第4周,黄陂区新建商品住宅新增供应面积为14.32万方,成交面积2.30万方。


? ? 12月第4周,新洲区商品住宅新增供应面积为13.98万方,成交面积6.68万方。



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