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新葡萄京娱乐app市场周报第521期(2018.1.22-1.28)

编辑:品牌部 发布时间:2018-05-29 点击次数:454

2018年1月第4周成交“冰冻”,供应亢奋

成交概述

? ? 2018年1月第4周武汉楼市——全市住宅共成交3410套/35.89万方,环比分别减少15.86%、19.62%;写字楼成交264套/1.90万方,环比分别减少35.92%、33.15%;商业成交247套/2.10万方,环比分别减少40.19%、35.28%。

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? ? 从日度走势看,1月第4周日成交量呈现出下滑趋势,其中1月28日成交量是相当长一段时间内的最低值,甚至比2018年元旦当天成交量还低。

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? ? ?从历史成交走势看,2018年1月第4周与前一周相比,住宅、写字楼、商业成交量均明显减少,与隆冬天气相对应的,楼市也开启了“冰冻模式”。


热销项目

? ? 2018年1月第4周,新葡萄京娱乐app监测到全市共11盘推新,9盘售罄。


供应概览

? ? 1月第4周住宅供应量为47.23万方,环比增加31.72%,这已是连续第3周增加,在入市监管力度下,楼市供应面出现反常的亢奋,预计春节前这一波供应行情还将持续。


? ? 2018年1月第4周,全市有8区新增供应,位列前三的是:江夏区(16.72万方)、汉南区(9.03万方)、江岸区(5.15万方)。由于碧桂园天玺湾、中海光谷锦城、百步亭江南郡和江南新天地几个项目推新,导致江夏区新增供应遥遥领先其它区,并占到了全市的1/3。


? ? 1月第4周,江夏区新建商品住宅新增供应面积为16.72万方,成交面积1.60万方。


? ? 1月第4周,汉南区新建商品住宅新增供应面积为9.03万方,成交面积1.30万方。


? ? 1月第4周,江岸区新建商品住宅新增供应面积为5.15万方,成交面积1.53万方。




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