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我司CEO就独家城际模式答采访问

编辑:品牌 发布时间:2020-11-28 点击次数:295

? 近日,深圳网红盘华润城润玺于11月25、26日开盘,推出1171套总价千万以上的房源当日售罄,赚足了全国人民的眼球。一线城市现“房荒”,强二线武汉成“新大陆”。在今年特殊的市场环境下,全国一二线城市投资通道全面关闭,仅武汉留有一定可操作空间,致使更多无法在深圳购房的深圳人将目光投到了武汉。
? 11月27日晚8点,新葡萄京娱乐app作为武汉本土唯一开展城际房投服务的企业,受邀作客武汉热线房产网懂一丁点的直播间,与网友探讨深武两地楼市未来趋势,畅聊一线客户眼中的武汉楼市,揭秘新葡萄京娱乐app独家城际服务模式。直播现场,新葡萄京娱乐app总经理祝青女士受邀连麦,就主持人及网友提出的问题,祝总发表了自己的观点,以下是现场的发言全文整理:

? 主持人:深圳华润城润玺一期如此遭疯抢是真的吗?为何会出现这样的情况?
? 新葡萄京娱乐app总经理祝青:情况确实如此。
? 深圳是一个特殊的城市,因为政府限价,新房二手房倒挂;其次深圳土地面积小,人口高达1400万人左右,供应远小于市场需求,属于卖房市场;且深圳水陆空铁口岸俱全,是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市,经济发展迅速,房地产市场需求强烈。
? 为降温市场,深圳市政府于7·15推出了空前严厉的调控政策。但从现在的情况来看,7·15新政不仅没有降低当地市场的热度,购房者的打新热情反而水涨船高,开发商的推盘热情也十分踊跃。根源还是在于深圳市场供小于求,购房需求急待被满足。
? 从“715新政”内容来看,诸如“限购1套、深户入户3年、非深户社保5年、离婚3年按原家庭住房总套数计”等关键词,直接把很多人拦到了场外,深圳楼市已经失去了投资上的可操作性,现在的深圳既排内又排外,但通胀压力的持续与增加使得投资者水深火热,急需拯救。据大家测算,深圳被挤出的资金有600亿,还有北上广,累计挤出资金预估2000亿,这些溢出资金急需寻找出口。

? 主持人:新葡萄京娱乐app近几年一直在上演汉深两地双城记,将武汉的楼盘带到深圳做推广,将深圳的投资客带到武汉来买房。新葡萄京娱乐app为何会选择深圳,而非其他一线城市?
? 新葡萄京娱乐app总经理祝青:深圳已经过了最佳投资波段,再加上715新政的影响,深圳的购房外溢现象特别明显。而站在经济大时代来分析,外循环看沿海,内循环看长江,作为长江经济带龙头城市的武汉,天然具有空前的投资潜力。因为“搞内需,看长江”是铁律!
? 在这一点上,地价已经作为先行指标有所体现,11月13日华润拿下的汉口二七滨江地块,楼面价3万,整个市场都为之振奋,对应房价最少6万起,那五年后二环内的豪宅上10万,是大概率的。新葡萄京娱乐app作为在武汉本土驻场代理的领头羊,有资源也有能力为广大城际投资客寻找出路,谋求福音。因为大家既要服务好前端房企客户——通过营销代理和顾问的方式,也要服务好终端的购房客户——包括本土的驻场代理和城际营销。同时,深圳投资客是经历过豪宅三年翻番行情的,对于新葡萄京娱乐app提出的价值再凝聚和强二线豪宅潮是深信不疑的,而武汉作为当前全国最具潜力且具有投资可操作性的城市,所以他们也有来武汉投资的强烈意愿。

? 网友乐逍遥:深圳投资客组团来武汉扫货。如果属实,这些投资客会对武汉未来的新房市场产生影响吗?
? 新葡萄京娱乐app总经理祝青:确实,选择跟大家合作,相当于是把武汉和把项目带向了全国,推广到了全国。经过大家这两年特别是下半年在深圳的大力推广,宣传武汉的投资前景,现在全面带动了深圳客户投资武汉的热情,据大家所知,有不少项目都接待和成交了不少深圳客户,这对于整个武汉城市发展和房地产发展肯定是利好的,有更多的人了解武汉看好武汉,武汉会更好,就进入到了正循环。
? 城际投资客来到武汉的意义,主要有以下几点:
? 一、首先,肯定是刺激武汉新房市场新一轮的增量增长。在一线的视野下,城际投资客们非常专业。眼光更独到、要求更细致、标准更高端,所以只有品质、口碑过硬的项目,才可能享得这一轮城际投资潮的红利。而同样,有一线投资客青睐的项目,并有全国一线大V的宣传和背书,项目的价值和知名度得到更大的提升和释放,跟过去不可同日而语了。可以说,大家所合作的项目已经不是武汉城市级的项目了,就是全国最好的投资标的。
这也是为什么大家城际服务的理念是:为一线投资客提供最具价值的城际投资选项!
? 二、大家认为对武汉房地产行业更深远的意义是:一线的关注,也将倒逼武汉房地产业的开发水平、研发水平、服务水平向更高的水准看齐,这也是利于行业健康向上发展的机遇!也将给这个城市的人居环境建设带来一个更具期待的未来。
? 三、这一轮一线投资客侵略武汉、抢占二环、应买尽买的压力下,倒逼武汉的投资客的学习能力也在进一步唤醒,慢慢在向一线投资客靠拢,最近武汉客户参与大家讲座的人数也在不断增加。毕竟市场已经告别了普遍行情,未来的投资如果不想错配,需要大量的常识信息增量,投资不是机会主义,要靠逻辑。相信不久,大家的城际模式也会发生变化,除了一线城市,还会进入本土化,让本地高净值人群也早日尝到高价值投资的甜头。
? 最后,祝总也向身处异地但还想在武汉投资的网友们发出邀请:就像深圳是深圳人的深圳,也是全国人民的深圳一样,武汉是武汉人民的武汉,也是全国人民的武汉,武汉人民欢迎你!

? 新葡萄京娱乐app认为,作为武汉本土驻场代理的领头羊,大家不仅要服务好前端房企客户——通过营销代理和顾问的方式,也要服务好终端的购房客户——包括本土的驻场代理和城际营销。截至目前,包括融创、万达、华发、中城、华侨城、华润、孔雀城、福星惠誉等全国知名品牌房企在内的武汉头部房企已与新葡萄京娱乐app达成正式合作,还有很多房企也向大家表示了合作的需求,但大家坚持严选最好的标的回馈给投资客。
? 近三个月来,已经有几百位城际投资者在新葡萄京娱乐app的服务下落子武汉,不断有新客户涌现!“内循环看长江、科技立国”背景下,武汉作为南北、东西循环的黄金交叉,一线之外高科技实力最强的城市,理应成为楼市玩家的重中之重。在全国投资窗口压缩之下,武汉剩余的机会时间也不多了,感兴趣的朋友千万不要错过了!
? 当然,作为建议,选择靠谱的服务企业也是很重要的。像大家新葡萄京娱乐app的城际团队,已持续在该领域服务三年,服务逾20多个项目,近千名一线城市投资客,不仅经验丰富,而且大家在选择项目上也有门槛,即:大家专注于为一线投资客提供最具价值的城际投资选项。
? 大家的服务特色有“六专”,专家引导、专职顾问、专盘推荐、专车接送、专享优惠、专人代办。会给所有想在武汉投资的朋友们提供最专业、最具决策参考性的服务。有意向的朋友,欢迎联系大家!

? ▼城际投资顾问 胡女士 13163318800

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